Почему сотрудничать с нами выгодно:
Консультации с выездом на объект; Доставка техники в положенные сроки;
Собственный автопарк спецтехники; Высококвалифицированный персонал;
Адекватное ценообразование; Опыт работы на сложных объектах;

Мероприятия по ремонту фундамента

Реконструкция фундамента осуществляется лишь после оценки процессов разрушения и анализа причин, спровоцировавших его разрушение. Способов реконструкции масса и лучше поручить эту работу профессионалам. Лишь специалист способен квалифицированно оценить состояние фундамента и посоветовать наиболее оптимальный способ его реконструкции. Кроме того, ремонт может потребовать применение спецтехники или же вызова бригады рабочих.

Самым распространенным дефектом фундаментной ленты являются трещины. Маленькие трещины оцениваются, как незначительный дефект, неспособный повлиять на несущую способность фундамента. Ремонт в этом случае весьма прост: трещину расшивают и цементируют раствором.

Если трещина успела разрастись, то фундамент срочно требует укрепления. В том случае, если грунт осел или его вымывают грунтовые воды, проводится укрепление основания. Ремонтный раствор для этого инъекцируют в грунт под фундаментную конструкцию через пробуренную в фундаменте скважину либо проливают по периметру фундаментной конструкции при раскопанном грунте.

В том случае, если нужно увеличить прочность фундамента, проводят мероприятия по его наращиванию. Усиление железобетоном проводится по периметру фундамента, если это ленточный фундамент или кольцом вокруг его столбов – если столбчатый. В этом случае ремонт производится поочередно по предварительно отмеченным участкам фундамента.

Геометрия оболочки из железобетона может быть:

  • заглубенной на один уровень ниже основания старой конструкции фундамента;
  • поднятой до верха цоколя или уровня земли;
  • пролегающей с двух или с одной стороны ленточного фундамента;
  • расширяющейся снизу, тем самым образуя одну конструкцию с площадью основания.

Усиленная лента засыпается песко-гравийной смесью или грунтом и послойно трамбуется.
Если в результате действия сил разрушения или эксплуатации были повреждены лишь отдельные элементы старого фундамента, тогда проводится замена разрушенных элементов способом описанным выше.

Способ буронабивных свай

Усиление фундаментной конструкции также можно осуществлять способом буронабивных свай. Данный метод обычно используется для больших зданий из камня, кирпича и бетона. Сваи монтируют по периметру всего дома рядом с фундаментом. В центре свай монтируют армированный каркас, который затем связывается анкерами со старым фундаментом. После этого сваи бетонируются. Кроме этого, на буронабивные сваи устанавливается ростверк, предварительно связанный со старой конструкцией фундамента. Если для того чтобы создать ростверк строители проводили земляные работы, то необходимо произвести обратную засыпку извлеченного грунта и утрамбовать его.

Большой комплекс ремонтных услуг проводится при повышенном содержании воды в цокольном этаже, подвале или подполе. В этом случае первым делом оценивают состояние фундамента, проводят анализ его повреждений, определяют их причины, проверяют наличие плесени и солончаков. Все это необходимо учитывать, выбирая используемые материалы и метод восстановления гидроизоляции.

План ремонтных работ

В ходе ремонтных работ первым делом из подвала удаляется вся вода, затем все помещение просушивают и проветривают. Разрушенные участки фундамента обрабатываются специальными растворами. После этого восстанавливается вертикальный и горизонтальный слой гидроизоляции (методами рулонной укладки, пневматического нанесения и методами инъецирования). Материалы выбираются очень тщательно, учитывая особенности разрушений старой гидроизоляции. Мероприятия по ремонту гидроизоляции желательно сочетать с возведением системы дренажа на участке.

При более серьезных разрушениях может потребоваться полный демонтаж старой конструкции фундамента и постройка нового фундамента. В этом случае можно и вовсе изменить тип фундамента. К примеру, столбчатый фундамент можно заменить на фундамент с винтовыми сваями либо мелкий ленточный фундамент. При обустройстве ленточного фундамента, можно также соорудить небольшой погреб.

Даже если не менять тип фундамента, можно изменить его параметры – частоту столбов, технологию устройства свай, и габариты фундаментной плиты.

Во время ремонта специалисты рекомендуют соорудить систему отведения атмосферных осадков с участка и с территории, находящейся рядом с фундаментом. Кроме этого, необходимо обустроить гидроизоляцию в основании фундамента и на его поверхности и провести работы по устройству теплоизоляции. Комплекс этих мероприятий позволит существенно продлить эксплуатационный срок не только нового, но и отремонтированного фундамента.

Уважаемые коллеги, партнеры, клиенты! Гибкая система цен на наши услуги, опыт наших сотрудников и первоклассный сервис позволят Вам в лице команды «СпецСПб» обрести надежных партнеров для Вашего бизнеса!

Звоните по телефону +7 (812) 989-73-72

С уважением,
Дмитрий Разгоняев,
генеральный директор ООО «СпецСПб»

Как нас найти

Карта

Контакты

Наш адрес:
Санкт-Петербург,
Коломяжский пр., д. 33
БЦ Содружество
Офис 304

Телефон:
+7 (812) 989-73-72

Наша почта:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обратная связь