Разметка места строительства фундамента

Разметка участка под фундамент – это первое мероприятие, с которого начинаются строительные работы. В разметке участка обязательно должны участвовать будущие хозяева дома, поскольку от них требуется предварительная планировка места застройки.

Следующим важным моментом является разметка места под строительство. Эта стадия строительных работ требует особенно пристального внимания. Спешка исключена, главное – это предусмотреть как можно больше нюансов и деталей.

Подробнее о планировке участка

Планировка участка требует точного определения расположения дома, бани и других построек на участке. Также нужно учесть прохождение коммуникаций и месторасположение канализационных установок.
Расположение дома определяют исходя из удобства подхода, подъезда, вида из окон и эстетических соображений. Рассматривая месторасположение здания как единицы поселения, необходимо учитывать градостроительный план, расположение дорог, а также водоохранных и санитарных зон.

Обычно дома строят в 5-6 метрах от дороги. Расстояние от дома до соседнего участка должно быть не меньше 3 метров, от сооружений для скота и птицы – не меньше 4 метров, от других мелких построек – не меньше 1 метра. Подошву фундамента необходимо располагать на ближе чем на 50 см от уровня подземных вод.
В том случае если участок имеет уклон, дом рекомендуется строить на возвышении и выше уровня подземных вод. Если уклон достаточно большой, выход из дома должен выходить на нагорную сторону.

О технологии разметки фундамента

• Итак, когда определено месторасположение постройки, тип, высота и глубина фундамента, необходимо определить расположение углов фасада будущего дома и забить на их месте колышки. Колышки устанавливают на месте всех углов дома и в местах, где пересекаются капитальные стены. Для этого используют шнуры и рулетку. На данном этапе нужно тщательно следить, чтобы общие углы между всеми стенами были строго прямые.
• После того, как произведена разметка прямоугольников, необходимо добавить дополнительную разметку прямоугольников веранд, дымохода, крыльца, эркеров, выступов и т.д.
• Еще одну сложность создают конструкции сложной формы (овал, полукруг и круг) или элементы, которые расположены под углом больше или меньше 90 градусов к основному прямоугольнику. Для проверки углов пользуются специальными приборами.
• Необходимо учитывать, что размеры фундаментной ленты могут отличаться от размеров внешних стен дома, к примеру, фундаментная лента с каждой стороны будет сантиметров на 5-15 больше, если дом утепляется снаружи или обкладывается какими-либо отделочными материалами. После привязки фундамента и разбивки осей производят устройство обноски.
• Размер траншеи также отличается от фундаментной ленты. Это обусловлено типом фундамента, глубиной его укладки, зависит устройства внешней тепло и гидроизоляции, а также дренажа. Глубина траншеи зависит от наличия погреба цокольного этажа, подпола: дно траншеи выравнивают, на разной глубине устраивают ступени и обноски.

Зачем нанимать специалистов?

Если застройщик не обладает должным опытом и не способен разметить место строительства, тогда нанимаются специалисты из строительной компании. Именно они способны быстро и правильно подготовить разметку строительной площадки, с соблюдением всех проектных величин и учетом расстояния до границы с соседними участками.

Ошибки и их последствия

Неправильная планировка участка может привести к:

• судебным тяжбам с соседями;
• нехватке света в помещении;
• трудностям с устройством канализации и водопровода;
• затоплению подвала.

Неправильная разметка площадки в итоге приведет к:

• к затрудненному подъезду специальной техники;
• нехватке места для насыпки грунта и складирования материалов;
• неровной фундаментной ленте;
• косым углам фундаментной ленты;
• ошибках в размерах.

Вывод

Зачастую устройство фундамента считается этапом неквалифицированных работ и заказывается у частных бригад. Это чревато ошибками в размерах ленты фундамента, быстрым разрушением фундамента из-за банального незнания технологий укладки бетонного слоя и т.д. При этом цена работ рабочей бригады не значительно отличается от стоимости работ строительной компании.

Даже если фундамент строит частная бригада, специалисты рекомендуют хозяевам строго проконтролировать качество разметки. В будущем это поможет избежать ошибок в размерах ленты фундамента и, как следствие, изменения строительного проекта.

Если вы считаете, что способны самостоятельно распланировать свой строительный участок – умеете пользоваться специальными измерительными приборами и знаете геометрию, то смело приступайте к работе. В противном же случае лучше пригласить сотрудников строительной компании. Опытные специалисты проведут все необходимые расчеты и справятся со своей работой просто и максимально быстро!

Полезная информация:

• Разметка места строительства фундамента
• Нужно ли производить геологическую разведку местности
• Дренаж фундамента
• Ошибки при строительстве фундамента